绿都九州雅叙叠墅在售房源，建面约129-162平米，价格区间约11000-22000元/平；高层在售房源，建面约98-118平米，均价约8500元/平，具体一房一价，详情请咨询绿都九州雅叙售楼部。
置业推荐：周末探盘绿博片区，没想到一直默默无闻的绿都九州雅叙竟成了片区“最靓的仔”，相比别盘的门可罗雀，绿都的络绎不绝与其形成了鲜明的对比，目前主售21号楼，均价7500-8500，一楼和顶楼更低。
热销的原因无非以下几点：
1、准现房，九州雅叙分两期开发，一期将于2022年11月底交房，目前楼栋主体及外立面已全部完工，标准准现房，相比几年的交房等待期且不知等待的中间是否会有意外发生，所以这种准现房的房源在现阶段还是比较受欢迎的。
2、价格，绿博片区对外公布的正常价格依然在8500-9000之间，九州雅叙作为准现房基本一降到底，最受欢迎的东边户最贵8500左右，西户和中间户7500-8000，这个价格放在绿博片区还是有优势的。
3、开发商，绿都作为宇通集团的关联地产企业，虽为独立经营，但近几年布局全国化发展还是比较成功的，且近几年一直走的是稳健化路线，虽已交房的项目品质口碑略有差别，但总体还是比较靠谱的。
该项目作为郑州首个雅系产品，这是绿都旗下高端盘的代表作，就目前呈现的效果来看，跟雅系代表作姑苏雅集肯定是没法比，在绿博也不足够出色，只能算是一个刚需、刚改、改善混搭的楼盘，首先1.99的改善容积率，高低配，高层占比较大，叠墅产品129-162平，实地参观叠墅样板间，除赠送地下室亮点较多外，这个面积段的叠墅产品在空间布置上只能算一般，所以相比高层的畅销，叠墅产品的销量并不太尽人意，也是时常有特价房。
绿博片区的尴尬依然是大环境的各种匮乏，优质教育资源以私立为主，目前热议的私转公也是绿博的一个希望，但请各位清醒一点，不要把希望全寄托于此，私立转公立的意义在于教育均衡，一旦转成流失的不只是学生还有老师，留下来的可能只有学校的配套设施这个空壳子。
